Prix M2 Terrain La Tranche Sur Mer
Le prix d'un bien immobilier se détermine à partir de l'état général, la configuration, l'orientation, le quartier ou bien la présence d'une terrasse ou d'un jardin. La vente la plus onéreuse en 2019 était d'une valeur de 4 400 € du m² (Rue Des Daurades), alors que la moyenne des prix des logements de La Tranche-sur-Mer est aux alentours de 2 716 €/m². Qui sont les habitants de La Tranche-sur-Mer? La majorité des Tranchais sont des 25-54 ans, formant donc une population d'âge moyen. Par ailleurs, les personnes âgées de 15-24 ans ne représentent que 11, 65% des résidents. Les résidences secondaires représentent la majorité des habitations. De surcroît, dans la commune, les résidents sont 75% à avoir opté pour le statut de propriétaires. La base de données chiffrées des biens immobiliers vendus que détiennent les professionnels de l'immobilier du secteur constituera un outil qui, s'ajoutant à leur expertise, vous permettra d'obtenir une évaluation précise et sûre de votre bien destiné à la vente.
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La localité de La Tranche-sur-Mer, affectionnée des touristes et comprenant des magasins de proximité, comprenant 2762 habitants, est située dans le département de la Vendée. La majorité du parc immoblier sert de lieu de villégiature. Une fleur a été accordée à ce village par le label des villes et villages fleuris. En termes d'économie, l'état des lieux comprend une taxe foncière de 36%. Les habitants sont surtout âgés et on y observe entre autres un taux de personnes âgées très important (43%), un taux de retraités haut (44%), un âge moyen très supérieur (51 ans), une part d'enfants et d'adolescents comparativement très faible (15%) et une faible taille moyenne des ménages (2 personnes). De plus, on peut noter une année moyenne de contruction récente (1977), une portion d'utilisation de la voiture de 15% et une densité de population de 130 hab. /km².
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Vous avez un projet immobilier à La Tranche-sur-Mer? Voici diverses informations sur le marché de façon à vous guider dans vos différentes démarches. étude du marché immobilier: connaître la tendance à La Tranche-sur-Mer Le marché du logement à La Tranche-sur-Mer subit, entre 2018 et 2020, une hausse des prix de 12, 29%. Pour une maison là-bas, on peut prévoir un prix moyen de 2 945 €/m², alors que pour un appartement sur place, il faut compter 2 360 €/m². Pour comparer les prix de l'immobilier de la région, les biens trouvent preneurs, dans les Pays de la Loire, à 1 680 €/m² en moyenne. Enfin, à 97, 6 km, on retrouve la grande ville de Nantes, qui offre un accès facile aux magasins, transports, à la culture et à l'éducation secondaire. Maisons ou appartements: lesquels sont prédominants à La Tranche-sur-Mer? En majeure partie, ce sont les appartements de 1 à 3 pièces et les maisons de 3 à 4 pièces qui se vendent le plus. De fait, les appartements de 1 à 3 pièces ont été les plus plébiscités sur le marché de 2019 puisqu'ils ont constitué 34% des ventes, avec 15 appartements de 3 pièces et 13 appartements de 1 pièce.
1 Moyenne des prix de vente au m2 à La-Tranche-sur-Mer Mai 2022 Prix du m² min. Prix du m² moyen Prix du m² max. Evolution 3 derniers mois Prix Appartement Prix min. 3317 € Prix moyen 3686 € Prix max. 4054 € Evol. 3 derniers mois +3. 3% Prix Maison Prix min. 3180 € Prix moyen 3534 € Prix max. 3887 € Evol. 3 derniers mois +7. 3% Prix Terrain Prix min. 217 € Prix max. 242 € Prix moyen 266 € Evol. 3 derniers mois +0.