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Opportunité d'investissement 2021 – en cours de travaux Quartier central et universitaire en cours de rénovation urbaine et de requalification autour de la nouvelle place Danton et le mail Haudry, avec ses nouveaux équipements sportifs, commerce et mail piéton paysager. Restauration totale de cet immeuble en R+4 avec 9 logements T2 et celliers privatifs, de 28 à 34 m². Fiscalité déficit foncier: Investissement foncier + travaux / ASL: ~3. 9 K€/m². Rapport achat foncier / dépenses et travaux déductibles: ~20%/80%. Secteur très recherché, très bonne adéquation à la demande locative. 11 RUE HAUDRY 76600 LE HAVRE : Toutes les entreprises domiciliées 11 RUE HAUDRY, 76600 LE HAVRE sur Societe.com. Garanties locatives (impayés et vacance locative) proposées par Foncia et ORPI. Une bonne performance énergétique est assurée par des radiateurs à inertie / caloporteurs modernes et par la mise en oeuvre des normes thermiques en vigueur. Emplacement également très prisé pour la location meublée. Calendrier des travaux: Ouverture du chantier effectuée en janvier 2021 Livraison: printemps 2022 Vous souhaitez des détails sur cette opération?