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Ce n'est que de cette manière qu'il pourra vous proposer une solution pour votre crédit logement ou votre emprunt. Le dispensateur de crédit qui analyse votre crédit hypothécaire apprécie également que ce soit vous qui en parliez. Cela lui donne confiance en vous si vous lui expliquez vous-même quels sont vos crédits ou emprunts en cours. Comment savoir quels sont vos crédits ou emprunts en cours? En tant que consommateur, vous pouvez vous-même demander une attestation à la Centrale des crédits aux particuliers de la Banque nationale de Belgique. Vous avez trois possibilités pour introduire votre demande: De manière électronique Via une demande par courrier Directement au guichet La Banque nationale de Belgique possède des bureaux dans les villes suivantes: BNB Bruxelles, Boulevard de Berlaimont 3, 1000 Bruxelles BNB Hasselt, Eurostraat 4, 3500 Hasselt BNB Courtrai, President Kennedypark 43, 8500 Courtrai BNB Liège, place Saint-Paul 12-16, 4000 Liège Si vous demandez votre attestation de la Centrale des crédits aux particuliers par courrier ou au guichet, vous devez joindre une copie (recto-verso) de votre carte d'identité.
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Le volet positif de la Centrale des crédits aux particuliers? Comme toutes les données relatives aux crédits sont enregistrées dans un fichier, et que celui-ci doit être obligatoirement consulté par le prêteur avant la conclusion ou la modification d'un contrat de crédit à la consommation ou hypothécaire, elles pourront influencer la décision du prêteur de vous accorder ou non un autre crédit. Le volet négatif de la Centrale des crédits aux particuliers? Cette fameuse liste noire. Vous en avez certainement déjà entendu parlé, celle-ci répertorie les mauvais payeurs, ainsi si vous êtes repris comme mauvais payeurs dans ce fichier vous ne pourrez malheuresement plus faire de demande de prêt pendant un bon moment. Comment se retrouve t-on sur cette liste noire? Les critéres provoquant l'enregistrement des défauts de paiement découlant des contrats de crédits sont les suivants: pour les ventes à tempérament, les prêts à tempérament et les crédits-bail: lorsque 3 termes (mensualités) n'ont pas été payés ou l'ont été incomplètement.
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Ainsi est nés les deux parties de la Centrale des crédits aux particuliers. Que contient exactement le fichier de la Centrale? Les données d'identification du débiteur ainsi ques des codébiteurs éventuels (numéro régistre nationale, adresse, nom, prénom... ) Le type et caractéristique du contrat de crédit: pour les ventes à tempérament, les prêts à tempérament et les crédits-bail: le montant total à rembourser, le montant du premier terme (mensualité), le nombre de termes (mensualités), la périodicité initiale des termes (mensualités), la date du premier terme et la date du dernier terme. pour les ouvertures de crédit: le montant du crédit, la date de conclusion du contrat et le cas échéant, la date de fin du contrant. pour les crédits hypothécaires: le montant emprunté en capital, le montant de la première échéance, le nombre d'échéances, la périodicité intiale des échéances, la date de le première échéance et la date de la dernière échéance. Le défaut de paiement: la date et le montant de l'arriéré ou en cas d'exigibilité le montant et la date du solde débiteur restant dû.
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La consultation de la Centrale des crédits peut désormais se faire également via itsme Vous pouvez consulter les données enregistrées à votre nom soit via l'application itsme sur votre smartphone, soit via le lecteur de carte d'identité électronique. Consulter la Centrale des crédits
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En effet, d'une part, les encours sont enregistrés après le décaissement effectif des fonds et, d'autre part, ils sont diminués des amortissements des anciens crédits. Les taux d'intérêt moyens pondérés ainsi que les montants de contrats nouveaux sont calculés conformément aux définitions harmonisées de la BCE. Les taux recensés sont des taux effectifs au sens étroit (TESE), ils correspondent à la composante intérêt du Taux Effectif Global (TEG). Les renégociations comprennent également les rachats externes de crédits. A compter du 1er octobre 2021, la Banque de France propose également une estimation avancée de la production de crédits nouveaux et de taux d'intérêt, obtenue à l'aide d'un modèle intégrant les conditions de marché (taux d'intérêt de référence, droits de mutation... ) et les valeurs passées des variables estimées. La déviation absolue de prévision est en moyenne de 0, 6 milliard d'euros sur longue période, soit 3% du flux brut moyen. Pour les taux d'intérêt, elle est de 1 point de base en moyenne.
Ce dernier élément ressort de l'observation d'une croissance bien plus importante en Flandre que dans les deux autres régions. En conclusion, 443 782 nouveaux crédits hypothécaires ont été enregistrés en 2014, soit la moitié de plus que l'année précédente. En outre, 508 863 nouveaux prêts à tempérament (- 0, 4%) et 87 587 ventes à tempérament ( 0, 7%) ont été enregistrés. La diminution de 24, 0% (409 067 contrats) du nombre de nouvelles ouvertures de crédit est la conséquence d'adaptations techniques effectuées par un nombre limité de prêteurs en 2013. Abstraction faite de ces opérations, le nombre de nouvelles ouvertures de crédit reste stable en 2014. Au cours de l'année écoulée, 155 102 nouveaux défauts de paiement ont été enregistrés à la Centrale. Cela représente une baisse de 0, 4% par rapport à 2013. Une seule augmentation est observée et concerne les ouvertures de crédit (+ 4, 1%). A la fin 2014, la Centrale compte 522 840 contrats défaillants en cours (+ 3, 8%). Ce chiffre ne cesse d'augmenter depuis 2008.
Le nombre de nouvelles ouvertures de crédit et celui des ventes à tempérament affichent quant à eux une baisse respective de 7, 1% et 16, 4%. Au cours de l'année écoulée, 161 931 nouveaux retards de paiement ont été enregistrés à la Centrale. Cette augmentation de 4, 4% est due exclusivement à l'accroissement des nouveaux défauts de paiement dans les ouvertures de crédit (+ 9, 5%). L'explication se trouve en partie dans le fait qu'une nouvelle règlementation légale est entrée en vigueur en 2013, qui concerne le délai dans lequel le montant total à rembourser doit être payé (délai de zérotage). En conséquence, le délai de zérotage relativement fréquent de 30 mois a expiré en 2015 entraînant à son tour une augmentation du nombre de défauts de paiement. Par contre, pour la deuxième année consécutive, le nombre de nouveaux défauts de paiement concernant les prêts à tempérament et les crédits hypothécaires est en baisse, et pour cette dernière forme de crédit en particulier, il s'agit d'une chute marquée de 10%.
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