🕗 Appart'Study Montpellier - Muim Horaire, 214 Rue De La Cardonille, Montpellier, Contact — Ossature Bois Ou Maison Traditionnelle???? - 13 Messages
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Le niveau de l'indice va du plus prudent (1: confiance faible) au plus élevé (5: confiance élevée). Plus nous disposons d'informations, plus l'indice de confiance sera élevé. Cet indice doit toujours être pris en compte en regard de l'estimation du prix. En effet, un indice de confiance de 1, ne signifie pas que le prix affiché est un mauvais prix mais simplement que nous ne sommes pas dan une situation optimale en terme d'information disponible; une part substantielle des immeubles ayant aujourd'hui un indice de confiance de 1 affiche en effet des estimations correctes. Réactualisées tous les mois pour coller à la réalité du marché, nos estimations de prix sont exprimées en net vendeur (hors frais d'agence et notaires). Les bornes de la fourchette sont calculées pour qu'elle inclue 90% des prix du marché, en excluant les 5% des prix les plus faibles comme 5% des prix les plus élevés de la zone " France ". En Ile-de-France: Les prix sont calculés par MeilleursAgents sur la base de deux sources d'informations complémentaires: 1. les transactions historiques enregistrées par la base BIEN des Notaires de Paris / Ile de France 2. les dernières transactions remontées par les agences immobilières partenaires de MeilleursAgents.
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A découvrir également: Rénovation immobilière ambitieuse: 3 conseils Il y a plusieurs sortes de construction en bois. On trouve par exemple l'ossature bois, panneaux bois massifs, poteau poutre, bois massif empilé, etc. Chaque type de construction en bois possède des avantages et inconvénients. Chacun a également son propre style et des caractéristiques particulières. Une maison en bois a un chantier propre et plus rapide que celui du logement traditionnel. Par contre la maison en bois a un prix plus élevé. Le choix d'une maison traditionnelle Si un particulier préfère une maison en maçonnerie, parpaings ou briques, cela ne tient qu'à lui. Il y a plusieurs entreprises et artisans spécialisés qui peuvent l'accompagner dans ce domaine. Ils pourront concevoir et exécuter son projet de construction. Il y a une infinité de possibilités dans la construction. Cependant le type de construction dépendra du terrain choisi. Le terrain peut être en pente ou non. Il peut également nécessiter des fondations plus ou moins profondes.
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L'entretien Même si la plus part des bois modernes ne nécessitent que peu d'entretien, car leur traitement primaire, leur permet une bonne durabilité. Un entretien s'impose donc à minimas tous les 5ans. Le cout d'un bon entretien n'est pas négligeable et doit s'ajouter au cout d'utilisation de la maison. Les constructions traditionnelles en brique ne nécessitent pour leur part pas d'entretien. Le bois c'est plus durable que la brique? Faux, Les deux sont autant durable l'un que l'autre. Un bémol pour le bois qui devra être bien entretenu pour perdurer dans le temps. La maison traditionnelle en brique à maçonner est durable dans le temps et demande moins d'entretien. Dans les deux cas, le maître mot sera « l'entretien » Une maison non entretenue se dégradera avec le temps. Conclusion: Maison en bois ou maison traditionnelle Maison en bois ou maison traditionnelle, le choix vous appartient. L'écologie est discutable. L'économie l'est d'autant plus qu'une maison bois coûte 25% plus chère et son coefficient thermique peut être égal à une maison traditionnelle, d'autant que le bois a une inertie thermique plus faible.
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C'est cher Pour l'instant, oui. Dans certaines régions, le prix d'une maison bois peut être 30% plus élevé que celui d''une construction traditionnelle (à surface égale). Le recours quasi obligatoire à un architecte vient aussi alourdir la facture. Enfin, le bois de construction ne supporte pas la médiocrité et les bonnes essences sont précieuses, donc chères. Par bonheur, la construction est réalisée plus vite qu'en dur, ce qui réduit les frais liés au financement (intérêts qui courent), aux transferts de logement ou à la disponibilité du bien. 1. C'est la liberté(presque) totale 5 raisons (très bonnes! )de construire en bois 1. C'est la liberté (presque) totale En effet. Liberté architecturale d'abord, qui permet des formes et des finitions personnalisées. Intégration harmonieuse dans le paysage ensuite: une maison bois est capable de se fondre et de disparaître dans l'environnement. 2. Une construction idéale pour les terrains difficiles Exact. Que le terrain soit étroit, en pente, accidenté, la construction bois est suffisamment souple et modulaire pour s'adapter à toutes les difficultés.
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400 De: Ain Le 10/02/2007 à 16h01 Env. 90 message Isére (38) @isa01, tu va mettre quoi comme chauffage dans ta maison ossature bois? Messages: Env. 90 De: Isére (38) Le 11/02/2007 à 16h27 Pour le chauffage, pas de chaudière (chère à acheter et à entretenir), pas de radiateurs ni de tuyaux, ou de câbles sous plancher, juste un poële Jötul de 12kw situé au centre de la maison sur un mur en briques (pour l'inertie), et surtout une VMC double flux couplée au puit canadien. Bon, pour optimiser tout ça, l'architecture est bioclimatique à 100% (avec un terrain qui s'y prêtait), il y a beaucoup de lambris bois dans la maison et peu de carrelages. Dernière chose, la maison est construite sur radier avec une isolation en liège. On a pas de sensation de froid dedans pour l'instant, alors que seules qques pièces sont carrelées (les autres seront en parquet et lino naturel sur liège) et que le système de "chauffage" ne fonctionne pas... Le 12/02/2007 à 17h18 Gros inconvénient annulé par le mur en briques d'épaisseur 20 cm (monomur quoi... ) qui partage la maison en deux, renvoit donc la chaleur du poële l'hiver ou la "fraîcheur" apporté par le puit canadien l'été, et assure en prime le contreventement de l'ossature bois Construire une MOB, c'est d'abord penser sa maison autrement: dans une optique de minimiser son impact sur l'environnement ( parpaings et laine de verre beurk et rebeurk), et de vivre dans des matériaux qui ne dégageront pas d'humidité pendant des années...Elle constitue un réel gain de temps et vous permet de déménager plus vite. Très légère, une maison à ossature bois vous permet d'éviter de faire des modifications dans la précipitation en cas de sol à faible portance. Vous êtes doué de vos mains? Choisissez d'isoler ou de réaliser les travaux électriques vous-même. Cerise sur le gâteau: une ossature bois vous permet de réaliser de substantielles économies en termes de chauffage et d'énergie. Bref, l'ossature bois constitue assurément le meilleur choix sur le plan économique. Liberté architecturale Vous souhaitez laisser libre cours à votre imagination? Exprimez votre créativité, même avec une construction à ossature bois. Libre à vous de choisir le revêtement de façade, le matériau des châssis, des portes et des plinthes. Quel que soit le style d'architecture que vous aimez, tout est possible. Une maison cubique contemporaine? Une maison intemporelle? Faites votre choix. Votre famille s'agrandit? Vous souhaitez faire construire une pièce supplémentaire?